2019-06-10 11:44:18
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石家庄:室庐 按交易 价1%缴纳地盘 出让金

2019年06月10日 11:44:18来源 : 河北日报

  石家庄划拨地盘 上房屋 分套让渡 缴纳地盘 出让金新规出炉

  室庐 按交易 价1%缴纳地盘 出让金

  日前,石家庄市当局 出台《划拨地盘 上房屋 分套让渡 缴纳地盘 出让金的有关规定 》,对划拨地盘 上房屋 分套让渡 缴纳地盘 出让金的实用 类型、缴纳标准 、缴纳和收取办法 及出让年限进行了确认。个中 ,室庐 用处 的房屋 暂按交易 价格 的1%缴纳地盘 出让金,非室庐 用处 房屋 暂按交易 价格 的3%缴纳地盘 出让金。

  石家庄市划拨地盘 上房屋 分套让渡 缴纳地盘 出让金新规实用 于以下类型:划拨地盘 上房屋 为室庐 用处 ,权力 人经由过程 生意 、赠与、交换 等办法 将其房地产让渡 给他人的;因为 汗青 原因形成的,产权挂号 在原划拨地盘 应用 权单位 名下的分套室庐 ,权力 人将其室庐 让渡 给他人的;划拨地盘 上房屋 为贸易 、金融、餐饮、娱乐、办公等非室庐 用处 ,权力 人经由过程 生意 、赠与、交换 等办法 将其房地产让渡 给他人的。

  地盘 出让金的缴纳标准 为:划拨地盘 上室庐 用处 的房屋 分套让渡 ,暂按房屋 交易 价格 的1%缴纳地盘 出让金。已购公有住房和经济实用 住房让渡 按照 市场成交价的1%缴纳地盘 出让金。个中 ,已购公有住房(房改房)按照 上市交易 昔时 房改成本价的1%缴纳相当于地盘 出让金的价款。划拨地盘 上非室庐 用处 的房屋 (贸易 、金融、餐饮、娱乐、办公等)分套让渡 ,暂按房屋 交易 价格 的3%缴纳地盘 出让金。房屋 交易 价格 低于税务部分 计征契税时计税价格 的,按照 契税计税价格 肯定 。

  地盘 出让金由受让人、受赠人缴纳。受让人、受赠人应在交易 两边 签订 房屋 让渡 合同后,持让渡 合同、不动产权证书(国有地盘 应用 证和房屋 所有权证)等材料 到不动产地点 地的不动产挂号 部分 解决 有关手续。

  地盘 出让金由石家庄市不动产挂号 部分 在解决 有关营业 时收取,征收的地盘 出让金缴入市级国库。房屋 用处 为室庐 和非室庐 分套让渡 的,在缴纳地盘 出让金后不再实施 国有培养 用地应用 权出让报批手续,不再签订 国有培养 用地应用 权出让合同。

  地盘 应用 权出让年限从房屋 地点 宗地同一 建筑的第一套房屋 上市交易 之日起计算 ,肯定 出让地盘 应用 权截止日。此后其他各套房屋 让渡 时,其地盘 出让年限响应 缩短,以使同一 宗地的出让地盘 应用 权保持 雷同 的截止日。 (记者任学光)

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[作者: 任学光  义务 编辑 : 袁丽娜 ]
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